土地の不動産屋さんには2/20に申込金として10万円振り込んじゃいました。
(ノ´▽｀)ノオオオオッ♪なんだかいよいよって感じ
で、次回の打ち合わせは3/4なのでしばらく時間に余裕ができました。
それまでバタバタし続けていたのでやっと落ち着いたというところでしょうか。
のんびり過ごしていた我が家にまた嵐の予感
旦那がネットで物件を検索していると、実家近所に新しく新築物件の情報が。
実はその前からその情報は知っていたのですが、
もう土地も決まりかけていたのであまり気にしていなかったんです。
が、詳しく見てみると興味深い。
土地、建物だけの値段だけど予算内。
まぁ、諸費用や外構費なんか入れるとオーバーしちゃいそうですが…。
標準設備は今、話を進めているH社よりもいいものを使ってるみたい。
で、5月完成予定とのことだったので、土曜日に探しに行ってみました。
不動産屋さん通すとめんどくさいし、
だいたいの場所がわかってるから新築なら目立つだろうし。
グルグル町内を回ってみましたが結局わかりませんでした。
『客寄せの偽情報か??』なんて思っちゃいました(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟ…ｯ
旦那に見つけられなかったと伝えると、物件を売り出している会社に夜電話してました。
個人情報を伝えるのが嫌だから会社に行かずに、軽く電話で場所だけ聞こうと思ってたのに
あっさり名前も住所も電話番号も言ってるし(T□T)
意味ないじゃん。
電話を切った後に旦那から話を聞いてみると、前から売りに出ている中古物件を壊して
そこに新たに新築の家を建てるというのです。
なのでまだ、中古物件が建ったまんま。な〜んだ。そういうこと。
この中古物件は家を探し始めてすぐに見つけ出して見に行きました。
でも建て増し建て増しでお隣との境が狭くてやめていたところなんです。
その会社によると、一度この家は買い手がついたようで…。
が、この建て増しした部分が境界をはみ出していると隣から苦情が来たので
この話はなくなっちゃったみたいです。
(￣д￣)　エー。口うるさいおじさんがお隣だなんてちょっと嫌だわぁ。
おじさんの言っていることは正しいんだろうけどね。
そう言えば、この家の前の家も売りに出てたな。
このうるさいおじさんが嫌になってみんな出て行っちゃったのかも。
なんて勝手に妄想してました(￣ｍ￣〃)ぷぷっ!
時間が空いちゃうと浮気心が芽生えてイロイロ考えちゃいますねぇ。
でも、この新築物件は微妙だなぁ。

問題ありの土地ですが、なんとかクリアできそうで…。
2月19日にはH社の見積書が出来上がりました。
『○○様邸　御提案書』
なんて書かれちゃったらなんだかワクワクしちゃいます((o(^∇^)o))わくわく
単純ですね…。
今回の間取りは住宅ローンの事前申請提出のためのとりあえずのもの。
前回、訪問してもらった時にざ〜っと希望を言っていたんです。

●家はちっちゃくていい。
●和室を狭くていいのでリビングの横に。
●二階の子ども部屋はそのうち分けられるように。
●キッチンは対面がいいかな…。

本当に新築なんて考えたことがなかったから、
自分がどんな家にしたいのか考えたことがなかったので困りました
ほぼ言われるがままだったような…。
駐車場は土地が土地なだけに、
家の前を8ｍも空けて、敷地の中でUターンする感じになっています。
(￣へ￣|||) ウーム、わたしの車、長さ5mあるんですよねぇ。
この案でわたしが駐車するのは困難かもしれない…。
あと、驚いたことが!!
坪数は狭くていいと言っていたので　一階を広くして、二階を狭く。
総二階が基本なので、二階を狭くする分減らさないといけないので
その手間として数十万かかってしまうそうです(/|||￣▽)/ｹﾞｯ!!!
なんかコレがもったいない。
でも、坪数増やせばその分、値段も上がる。どうすればいいの〜。
今回の間取り図を両家両親にもコピーを渡しました。
わたしの両親は『100万、200万増えるぐらいなら家を広くしていたほうがいい』と。
(￣~￣;) ウーン、その100万が出てくるところがないのよねぇ。
旦那の両親は『ついで、ついででやっていたらお金が足らんくなるよ』
それもそうですなぁ。でも、ついでだし・・……(-。-) ボソッ

数日後、今H社で建てている家を見せてもらいました。上棟式が終わってすぐだそうです。
間近でこういうの見たことないので、ちょっとテンション上がりました(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟ…ｯ
旦那は二階まで上がってましたね。高所恐怖症のくせに。
で、そこで間取りの変更をお願いしました。
家を思い切ってL字にしちゃう。
そうすれば車の出し入れが楽になると思うんですよねぇ。どうでしょ。
リビングと和室は隣同士が希望だったけど、この際しょうがないです…。
収納が少ないのでWICを作ってもらい、子ども部屋予定の部屋には入り口を二つ。
次回、打ち合わせは3/4です。
納得いく間取りになってたらいいけどな。

そうそう、いつの間にか銀行の住宅ローン事前審査に通ってました。
いつの間にか、というのは旦那に本人確認の電話がなかったんですよねぇ。
しかも、本審査も要らないみたいなこと言われました。
Σ(- -ノ)ノ エェ!?大丈夫なのかな。
合格通知書みたいなの(笑)はないのかな。ちょっと心配です。

土地があっさり契約できそうなわたしたち。
がっ、ココで父から一言言われました。
『車が止められないんだったらやめとけ!!』
そうなんです。車を駐車するのに苦労しそうな土地なのです。
うまく説明はできませんが、袋小路の突き当たり。その半分が今回の土地。
なので、面する道路は6ｍですが、実際には入り口はL字になっていて3ｍと3.7ｍなのです。
わかんないですよね…。すみません。
父と旦那はこの6ｍの道路が我が家の前まで繋がってくれると思っていたらしいです。
それができないとわかると、この一言。
こんなの二人の妄想じゃん。
誰も道路ができるなんて言ってないし、
わたしは最初からこの形でどうにか車を入れようと考えていたのです。
旦那実家からも『車が止めにくいのなら今回はやめといたら』と言われちゃいました。
(￣~￣;) ウーン、こんなにみんなに反対されるとテンション下がります…。
夫婦ではかなり盛り上がってたんですけどね。
両家両親に反対されちゃあ、家は建てられない…。
(なんせ、援助がありそうなので(;´▽`A``ｱｾｱｾ)
もうこの土地とは縁がなかったってことになるのかなぁ。と思っていたら
旦那が解決案を考えてくれました。
どうにか車二台が止められる。
敷地はソコソコあるので、その中でUターンをしちゃおうと言う案。
(ノ´▽｀)ノオオオオッ♪旦那にしてはいい考えじゃん(笑
コレを両家両親に説明し、なんとなく納得してもらいました。
(まだイロイロ言ってましたが…)
そうそう、父が土地を一人で見に行った時に
隣の土地で畑仕事をしていたおじさんと話したそうです。
そこで発覚したのが『抵当』。
土地の持ち主の娘さんが大借金をしてしまい、この土地を抵当に入れたらしいのです。
で、それが競売にかけられたらしい。
なので、この土地には二年ぐらい家は建てられないと聞いたんだけどなぁとおじさん。
Σ(- -ノ)ノ エェ!?聞いてないぜ。
こんな土地、大丈夫なの〜???
父との協議の結果(笑)、
きっと競売でこの不動産屋さんが土地を買ったんだろうということになりました(ホントか?
H社の担当者さんにこのことを伝えると
『大丈夫だと思いますよ〜。もし、抵当権がちゃんとなってなかったら相手が悪いですから』
とのこと。
(￣へ￣|||) ウーム、一難去ってまた一難か??

さて、建築会社(以下H社)を訪問したわたしたち。
すっかりおうちを建てるつもりになっちゃいました。
帰ってから早速、旦那が土地を出している不動産屋に電話をしました。
『お問い合わせ、多いです』とのこと。
(￣~￣;) ウーン、これは慌てさせる作戦なのか??
で、まんまとハマっちゃいました(笑
どうしたらいいの?アタヽ(´Д｀ヽ ミ　ノ´Д｀)ノフタ
わたし、不動産屋に出向いたほうがいい??

2月12日。
旦那はH社の担当者さんに電話して相談したようです。
土地の値引きのこととか…。
すると、その担当者さんが中に入って動いてくれるとのこと。
なので、頼んじゃいました。
よくよく考えると、そうしちゃうともうH社で家を建てるってことになるよねぇ。
まぁ、他のHMとかじゃどうせ建てられないんだから、いっか。
(本当にいいのか…(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟ…ｯ)

2月14日。
H社の担当者が我が家に訪問。
土地を購入するにあたって、申し込みの書類や銀行の事前審査の書類を持ってきました。
返済予定表も作ってきてくれました。
ココで現実に戻される…。o(´^｀)o ウー、大丈夫かなぁ。ちょっと心配。
とりあえず土地は100万円引きから交渉してもらうことになりました。

2月15日。
H社担当者からお昼頃、電話。
不動産屋との交渉で100万円引き成功Ｏ(≧▽≦)Ｏ ワーイ♪
人気のある地域なので相手は強気だったらしいんだけど。
今は地目が畑なので、その変更はコチラでしてくださいとのこと。
10万ぐらいだって。意外と高いんですねぇ。

そんなこんなで土地の申し込みをしちゃいました。
正式には住宅ローンの事前審査が通ってからなんですけどね。
なんだかとんとん拍子に話が進み過ぎてない??(-"-;A ...アセアセ

2月11日。
前日見た土地を確認に行ってみました。
まだ『売地』の看板は出ていないけれど、絶対にココ。
元々畑で今は更地。
裏は公民館なので家が建つことはないでしょう。
左隣は立派な家が建っていますが、右隣は小さい畑を挟んでアパート。
ココに来るまでには狭い道を通ってこないといけないんだけど
新しい家が4軒建っているココは私道のようで6メールあるそうです。
立地的にも申し分なし(゜ー゜)(。_。)ウンウン
ただ、袋小路の突き当りを道半分にした左側。(わかるかな?)
車の駐車が大変そう。
その辺はまぁ、考えましょう。

元々、中古物件しか考えていなかった我が家。
でもね、新築のおうちもいいなぁ。何かの参考になるかもしれない。と、
『福岡の注文住宅 2008冬』をこっそり(でもないけど)買っていたんですよ。
いいなぁ。こんな家に住みたいなぁって一人で憧れてました(￣ｍ￣〃)ぷぷっ!
この本が活用されるとはわたしも思ってもいませんでした。
『全部込みでいくら』と出している会社がありました。
普通に『家だけでいくら』と出ていてもわたしたちには手が届きません。
だって、他にも費用がいっぱいかかるんですよね…。
でも、この会社はカーテンや照明なども標準価格に入っているというのです。
コレならうちでも家が建てられるかも
と淡い思いを抱いて会社訪問してみました。
(＠_＠)／ずばり!『本当にこの金額で家を建てられるんですか??』
答えはノーでした(≡д≡) ガーン
そんなに甘くないってことですね…。
外構やいろんな手続きのお金は別。やっぱそうよね。
でも、お話を聞いていると家が建てられそうな気がしてきて…。
いや、気のせいかもしれないけど(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟ…ｯ
とりあえず、ちょっと話を進めてみることにしました。